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第二天。
周日。
早起的方平,没再坑妹,故意去敲门。
洗漱一番,换了套稍显成熟的衣服,方平将房间里藏着的现金全都塞进了背包中。
今天他准备去看看房子,最好是带健身房的那种。
便宜了就买一套,贵的话就租一套。
如今在自己家里,地方太小,设备没有,方平锻炼身体来回就那么几套。
没有设备的辅助,有些动作他自己也做不来。
加上功法即将到手,方平也需要找个更适合自己的环境来练功。
……
阳城市区不是太大。
方平不想去郊区买房,距离一中和自家太远,不方便。
所以选房子,只能选距离一中和景湖园都不算远的小区。
小区要新,最好是精装修的那种,不用自己去装修。
买不到精装房,二手的也可以。
环境也要好,房价也得便宜。
这么一盘算,方平能选择的余地不多。
……
七八分钟后。
观湖苑。
观湖苑和一中还有景湖园都距离不远,处于两者的中间位置,微微有些偏斜。
小区06年正式开盘,07年才有住户正式入住。
如今距离开盘两年时间,观湖苑的房子还没卖完,售楼部也未裁撤。
没卖完,不是环境不好,质量不行。
主要是这时候阳城人对房子的需求量没那么高。
08年,大城市的房子供不应求,炒房团也不少见。
可阳城不过是中部小城市,很少会有人来阳城炒房,不值得。
售楼部。
方平进门的时候,里面很安静,几乎没什么人。
毕竟开盘已经两年,如今剩下的房子,也都是一些尾房,数量并不多。
看到方平进门,里面正在聊天的几位员工,停顿了片刻。
过了一会,一位二十多岁,穿着职业装的女人才走了过来。
“先生,看中哪套了?如果想看房的话,我可以陪您一起去看……”
工作人员还算热情,也没在意方平的年纪。
像方平这么大的,有些准备结婚也正常。
结婚了,自然需要婚房。
也不问方平是不是要买房,直接问他看中了哪套,这也是一种话术。
观湖苑的房子都卖了两年了,当初哪怕什么都不懂的售楼小姐,现在也都有经验了。
客户进门,直接问要求,去看房。
客户犹豫的时候,不要给客户提供太多的选择,不能这套看了不好,就马上去下套。
有些客户都是犹豫型的,看多了反而不好,更犹豫。
很多时候,真正能成交的,都是第一次看的房子。
有些客户,来来回回看了几十遍,最后还是觉得看的第一套更好,这都成惯例了。
还有,像方平这种年轻人,更容易忽悠一些。
换成中年夫妇过来,那才折磨人。
售楼小姐一边想着,一边熟练地说着已经说了几百上千遍的话术。
方平也不打断,等她说了一会,这才开口道:“有精装好的吗?”
“有!”
售楼小姐精神一振,这种提要求的,才是准客户。
那些进来要求也不说,就说随便看看的,最后大部分真的都是随便看看。
回答了一声,售楼小姐连忙走到一旁的楼盘模型边,指着其中几栋楼盘模型道:“8、9、10三栋都是精装房。
不过现在差不多都卖完了,不知道先生对楼层有没有要求?
顶楼和一楼,现在还有选择,中高层的话,现在只剩下9栋1604,10栋1801。
其实在我看来,一楼其实也很好。
不但价格便宜,而且出入也方便……”
售楼小姐大力推荐一楼,如今卖房,一楼和顶楼都比较难卖。
观湖苑现在剩下的楼层,也都是以这两种为主。
方平再次听了片刻,想了想道:“顶层是复式楼?”
“有复式楼,也有带阁楼的那种。”
这两者其实差别不是太大,不过复式楼挑高要高一些,带阁楼的显得压抑一些。
方平寻思着,自己修炼的话,说不定有时候会闹出点动静来。
一楼不太好,路人都能看见。
顶楼带复式的就好多了,吴志豪家就是复式楼,在二楼闹出点动静,也传不到楼下去。
有了限定条件,能给方平选择的就不多了。
此刻的复式楼没那么吃香,价格也不便宜,观湖苑这边只有9栋顶楼的4套房子是复式的。
其中卖出了两套,只剩下两套还空着。
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第二天。
周日。
早起的方平,没再坑妹,故意去敲门。
洗漱一番,换了套稍显成熟的衣服,方平将房间里藏着的现金全都塞进了背包中。
今天他准备去看看房子,最好是带健身房的那种。
便宜了就买一套,贵的话就租一套。
如今在自己家里,地方太小,设备没有,方平锻炼身体来回就那么几套。
没有设备的辅助,有些动作他自己也做不来。
加上功法即将到手,方平也需要找个更适合自己的环境来练功。
……
阳城市区不是太大。
方平不想去郊区买房,距离一中和自家太远,不方便。
所以选房子,只能选距离一中和景湖园都不算远的小区。
小区要新,最好是精装修的那种,不用自己去装修。
买不到精装房,二手的也可以。
环境也要好,房价也得便宜。
这么一盘算,方平能选择的余地不多。
……
七八分钟后。
观湖苑。
观湖苑和一中还有景湖园都距离不远,处于两者的中间位置,微微有些偏斜。
小区06年正式开盘,07年才有住户正式入住。
如今距离开盘两年时间,观湖苑的房子还没卖完,售楼部也未裁撤。
没卖完,不是环境不好,质量不行。
主要是这时候阳城人对房子的需求量没那么高。
08年,大城市的房子供不应求,炒房团也不少见。
可阳城不过是中部小城市,很少会有人来阳城炒房,不值得。
售楼部。
方平进门的时候,里面很安静,几乎没什么人。
毕竟开盘已经两年,如今剩下的房子,也都是一些尾房,数量并不多。
看到方平进门,里面正在聊天的几位员工,停顿了片刻。
过了一会,一位二十多岁,穿着职业装的女人才走了过来。
“先生,看中哪套了?如果想看房的话,我可以陪您一起去看……”
工作人员还算热情,也没在意方平的年纪。
像方平这么大的,有些准备结婚也正常。
结婚了,自然需要婚房。
也不问方平是不是要买房,直接问他看中了哪套,这也是一种话术。
观湖苑的房子都卖了两年了,当初哪怕什么都不懂的售楼小姐,现在也都有经验了。
客户进门,直接问要求,去看房。
客户犹豫的时候,不要给客户提供太多的选择,不能这套看了不好,就马上去下套。
有些客户都是犹豫型的,看多了反而不好,更犹豫。
很多时候,真正能成交的,都是第一次看的房子。
有些客户,来来回回看了几十遍,最后还是觉得看的第一套更好,这都成惯例了。
还有,像方平这种年轻人,更容易忽悠一些。
换成中年夫妇过来,那才折磨人。
售楼小姐一边想着,一边熟练地说着已经说了几百上千遍的话术。
方平也不打断,等她说了一会,这才开口道:“有精装好的吗?”
“有!”
售楼小姐精神一振,这种提要求的,才是准客户。
那些进来要求也不说,就说随便看看的,最后大部分真的都是随便看看。
回答了一声,售楼小姐连忙走到一旁的楼盘模型边,指着其中几栋楼盘模型道:“8、9、10三栋都是精装房。
不过现在差不多都卖完了,不知道先生对楼层有没有要求?
顶楼和一楼,现在还有选择,中高层的话,现在只剩下9栋1604,10栋1801。
其实在我看来,一楼其实也很好。
不但价格便宜,而且出入也方便……”
售楼小姐大力推荐一楼,如今卖房,一楼和顶楼都比较难卖。
观湖苑现在剩下的楼层,也都是以这两种为主。
方平再次听了片刻,想了想道:“顶层是复式楼?”
“有复式楼,也有带阁楼的那种。”
这两者其实差别不是太大,不过复式楼挑高要高一些,带阁楼的显得压抑一些。
方平寻思着,自己修炼的话,说不定有时候会闹出点动静来。
一楼不太好,路人都能看见。
顶楼带复式的就好多了,吴志豪家就是复式楼,在二楼闹出点动静,也传不到楼下去。
有了限定条件,能给方平选择的就不多了。
此刻的复式楼没那么吃香,价格也不便宜,观湖苑这边只有9栋顶楼的4套房子是复式的。
其中卖出了两套,只剩下两套还空着。
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