，然后点击“添加到主屏幕”第154章 不死心 (1/2)
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我克制住内心的种种情绪，然后选了一种最客气的方式，对她说了一声“谢谢”，叶芷一如既往的不说废话，所以她没有再回复我，这也让我得以用一颗还能平静的心，继续着和孙继伟还没有吃完的饭局。
我将手机放在一边，便转移了话题对孙继伟说道：“老哥，有个事情想向你打听、打听。”
“说嘛。”
“你知道古城这边有条叫九隆居的商业街吗？”
孙继伟笑了笑，回道：“我们做环保工作的，别说一条商业街，就是古城里大点的铺子，能达到什么环保标准，也得做到心中有数呐。”
“那我就是问对人了，我觉得这条商业街挺奇怪的，明明在古城两条最热闹的路之间，却冷清的不行……我可不相信什么地邪的说法，我觉得里面肯定有不为人知的原因，估计还是和这条街的布局有关。”
孙继伟没有急着回答，而是和别人一样，向我问道：“你是准备到里面捣鼓生意做？”
我点头，然后很主观的回道：“确实有这样的想法，主要还是因为这边的房租便宜，做起来不会有很大压力……现在但凡古城里热闹一点的地方，店铺转让费就得几十万，以我现在的能力和经济条件，去接手那些店铺肯定是不切实际的。”
孙继伟点了点头，随即对我说道：“我先打电话问问，这条商业街当时是哪个企业开发的，我觉得这事儿还是得从源头上搞清楚，才最有说服力。”
我应了一声，孙继伟便拨打了电话。
大概聊了十分钟，他才挂断电话，然后对我说道：“我问清楚了，这条街是大理本地一个地产企业搞的，当时在开发的过程中，遇到了不少困难，有的至今都没有解决……咱先吃饭，待会儿到现场聊聊，要不然说不清楚。”
……
半个小时后，我和孙继伟来到了“九隆居”的街口，他在我之前向里面看了看，然后又指着那条很窄的巷子对我说道：“按照之前的项目规划，这条巷子其实是不该存在的，因为通往步行街里面，至少要留一条双向十米的路，并且街口也要做一些景观……但现在这些规划都废掉了。”
“是，我也觉得这条小巷子有问题，它的存在让整条商业街都变得不够显眼，除非有心往里面看一眼，要不然根本就发现不了有这条商业街的存在……可是，老哥，到底是什么原因导致了原先的规划实施不了的呢？”
“你没发现这条巷子里也有几个店铺嘛，听说这些店铺的产权都是一个老板的，当时，开放商代表找他谈了很多次，开的条件也不差，可人家就是不同意拆迁，开发商倒是想了些办法，但这个老板的背景是真够硬，所以来回折腾了几次之后，开发商那边就放弃了……我觉得，整个九隆居热不起来，这条巷子就是第一个原因。”
我又仔细看了看看，然后点头回道：“这条巷子堵在这儿，确实是挺影响的……但我觉得这还不是主要原因，毕竟商业街靠着人民路的那个入口还是挺醒目的，那边应该可以起到一个引流的作用。”
孙继伟笑道：“你说的没错，主要原因还是和大理当时的市场行情有关，2014年的时候，大理迎来了本地旅游史上最大一次井喷式的爆发……蜂拥而至的游客，带来了无限的商机，同时也让古城里一些铺面的租金水涨船高，很多北京人、上海人，觉得有利可图，就把手伸了过来……九隆居商业街就正好赶在那个时候被开发出来的。听我朋友说，当时最有实力的一个北京人，一口气在这条街上买了二十间铺面，其他实力弱一点的，也至少买了四五套……而问题就出在这儿……开发商因为房子被抢购一空，所以也就没有把心思放在宣传上，你知道的，这宣传工作一旦不到位，就会影响后面的招商工作……再加上这些铺面的业主都是外地人，常年不在这里，投资人过来看个铺面签个合同什么的都非常不方便，所以久而久之也就影响了大家的投资热情……”
孙继伟的这番告知，... -->>
我克制住内心的种种情绪，然后选了一种最客气的方式，对她说了一声“谢谢”，叶芷一如既往的不说废话，所以她没有再回复我，这也让我得以用一颗还能平静的心，继续着和孙继伟还没有吃完的饭局。
我将手机放在一边，便转移了话题对孙继伟说道：“老哥，有个事情想向你打听、打听。”
“说嘛。”
“你知道古城这边有条叫九隆居的商业街吗？”
孙继伟笑了笑，回道：“我们做环保工作的，别说一条商业街，就是古城里大点的铺子，能达到什么环保标准，也得做到心中有数呐。”
“那我就是问对人了，我觉得这条商业街挺奇怪的，明明在古城两条最热闹的路之间，却冷清的不行……我可不相信什么地邪的说法，我觉得里面肯定有不为人知的原因，估计还是和这条街的布局有关。”
孙继伟没有急着回答，而是和别人一样，向我问道：“你是准备到里面捣鼓生意做？”
我点头，然后很主观的回道：“确实有这样的想法，主要还是因为这边的房租便宜，做起来不会有很大压力……现在但凡古城里热闹一点的地方，店铺转让费就得几十万，以我现在的能力和经济条件，去接手那些店铺肯定是不切实际的。”
孙继伟点了点头，随即对我说道：“我先打电话问问，这条商业街当时是哪个企业开发的，我觉得这事儿还是得从源头上搞清楚，才最有说服力。”
我应了一声，孙继伟便拨打了电话。
大概聊了十分钟，他才挂断电话，然后对我说道：“我问清楚了，这条街是大理本地一个地产企业搞的，当时在开发的过程中，遇到了不少困难，有的至今都没有解决……咱先吃饭，待会儿到现场聊聊，要不然说不清楚。”
……
半个小时后，我和孙继伟来到了“九隆居”的街口，他在我之前向里面看了看，然后又指着那条很窄的巷子对我说道：“按照之前的项目规划，这条巷子其实是不该存在的，因为通往步行街里面，至少要留一条双向十米的路，并且街口也要做一些景观……但现在这些规划都废掉了。”
“是，我也觉得这条小巷子有问题，它的存在让整条商业街都变得不够显眼，除非有心往里面看一眼，要不然根本就发现不了有这条商业街的存在……可是，老哥，到底是什么原因导致了原先的规划实施不了的呢？”
“你没发现这条巷子里也有几个店铺嘛，听说这些店铺的产权都是一个老板的，当时，开放商代表找他谈了很多次，开的条件也不差，可人家就是不同意拆迁，开发商倒是想了些办法，但这个老板的背景是真够硬，所以来回折腾了几次之后，开发商那边就放弃了……我觉得，整个九隆居热不起来，这条巷子就是第一个原因。”
我又仔细看了看看，然后点头回道：“这条巷子堵在这儿，确实是挺影响的……但我觉得这还不是主要原因，毕竟商业街靠着人民路的那个入口还是挺醒目的，那边应该可以起到一个引流的作用。”
孙继伟笑道：“你说的没错，主要原因还是和大理当时的市场行情有关，2014年的时候，大理迎来了本地旅游史上最大一次井喷式的爆发……蜂拥而至的游客，带来了无限的商机，同时也让古城里一些铺面的租金水涨船高，很多北京人、上海人，觉得有利可图，就把手伸了过来……九隆居商业街就正好赶在那个时候被开发出来的。听我朋友说，当时最有实力的一个北京人，一口气在这条街上买了二十间铺面，其他实力弱一点的，也至少买了四五套……而问题就出在这儿……开发商因为房子被抢购一空，所以也就没有把心思放在宣传上，你知道的，这宣传工作一旦不到位，就会影响后面的招商工作……再加上这些铺面的业主都是外地人，常年不在这里，投资人过来看个铺面签个合同什么的都非常不方便，所以久而久之也就影响了大家的投资热情……”
孙继伟的这番告知，... -->>
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