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黑岛藝给黑岛沙河的短讯留言是有些相当推荐性质的。
为什么这么留，除了有本身喜欢这两套房子的缘故，最大的原因还是他觉得目前相泽替他找到的这两套房子，在同等的价格和地区上，基本是找不到的。
尤其是103，真的是好的不能再好的房源。
之所以这么说，那自然需要简析一下目前日本的租房体系。
在日本租房子，那租借费用可不是单纯的只需要付租金就可以的。
整个租借的费用包含了
房租+押金+礼金+中介费+保险费+一些公寓的管理费。
其中押金的数额大约为1-2个月的租金，退租之后房东会对房子进行检查，房子的清洁费用，换榻榻米费用，有损坏的地方就都要从这里扣钱，多还少补。
中介费呢一般则为一个月的租金。
再然后礼金，这是日本租房的独有规矩。
需要租客在入住之前赠送给房东的。一般为1-2个月的租金。越高级的房子礼金也会越贵。
最后是火灾保险和公寓管理费。
这也是在日本租房期间必须购买的。
火灾保险每年都需要缴纳一次，价格在1-2万日元左右。
管理费则是伍万元到陆万元，随公寓的等级优劣提高。
所以，黑岛沙河如果要租用103这套房子的话。
前期的总支出，至少也是36万日元。
看上去是比较多的，但不要忘了，目前这套公寓所处的地理位置。
如今这套公寓地处千代田，这里有日本的皇居和秋叶原，地价可谓是寸土寸金。
同属一栋公寓，黑岛藝租住302的成本就要高的多的多。
就差了一个房间，但是302的租金却是每个月15万日元，押金30万日元，中介费15万日元，礼金30万日元，保险费2万日元，公寓管理费5000日元（月）
这么一算，黑岛藝租住302的首付就是96万，足足比103要贵上三倍。
虽然吧，不知道为什么黑岛藝第二次进入103的时候，是感觉有点鬼妻森森的。
可黑岛藝下意识还是觉得这应该只是自己的错觉，觉得鬼泣森森的缘故，只觉得是因为近几日气温骤降的缘故。
在黑岛藝的讯息发出没多久，黑岛沙河那边就给予了自己回复。
她表示房子既然这么好，明天就和奶奶以及西野七濑一起来看看。
与此同时，在短讯中，沙河还询问了黑岛藝明天有没有空陪她们一起看房聚餐。
很显然，这提议是扎心的。
现在的他那有空见西野七濑和黑岛沙河啊，看房的间隙，远藤山艺可是又给他安排了一个广播通告，就在明天的上午。
为了表示自己的辛苦，黑岛藝是把远藤山艺发给他的工作行程单转发了一份给黑岛沙河。
做完了这一切，黑岛藝还把中介相泽的名片信息发给了黑岛藝。
并告知妹妹，来东京后就找这位中介。
如果确定了房子没问题，可以让奶奶直接签约。
钱什么的，他给奶奶的银行卡里有充足的金额。
交待完相关事宜，时间就来到了中午时分。
拒绝了中介相泽的共进午餐的邀请后。
黑岛藝在公寓旁的路边打了一辆的士，直奔下榻的港区酒店。
一路上，黑岛藝心情是着实不错。
在他看来，只要等黑岛沙河点头，自己以后在东京的衣食住行就全部有着落了。
联系到那栋公寓到角川总部就3公里的距离，走路上下班完全不是梦啊。
心中正美滋滋的展望着美好的未来。
系统在这时候，却又给了黑岛藝泼... -->>
黑岛藝给黑岛沙河的短讯留言是有些相当推荐性质的。
为什么这么留，除了有本身喜欢这两套房子的缘故，最大的原因还是他觉得目前相泽替他找到的这两套房子，在同等的价格和地区上，基本是找不到的。
尤其是103，真的是好的不能再好的房源。
之所以这么说，那自然需要简析一下目前日本的租房体系。
在日本租房子，那租借费用可不是单纯的只需要付租金就可以的。
整个租借的费用包含了
房租+押金+礼金+中介费+保险费+一些公寓的管理费。
其中押金的数额大约为1-2个月的租金，退租之后房东会对房子进行检查，房子的清洁费用，换榻榻米费用，有损坏的地方就都要从这里扣钱，多还少补。
中介费呢一般则为一个月的租金。
再然后礼金，这是日本租房的独有规矩。
需要租客在入住之前赠送给房东的。一般为1-2个月的租金。越高级的房子礼金也会越贵。
最后是火灾保险和公寓管理费。
这也是在日本租房期间必须购买的。
火灾保险每年都需要缴纳一次，价格在1-2万日元左右。
管理费则是伍万元到陆万元，随公寓的等级优劣提高。
所以，黑岛沙河如果要租用103这套房子的话。
前期的总支出，至少也是36万日元。
看上去是比较多的，但不要忘了，目前这套公寓所处的地理位置。
如今这套公寓地处千代田，这里有日本的皇居和秋叶原，地价可谓是寸土寸金。
同属一栋公寓，黑岛藝租住302的成本就要高的多的多。
就差了一个房间，但是302的租金却是每个月15万日元，押金30万日元，中介费15万日元，礼金30万日元，保险费2万日元，公寓管理费5000日元（月）
这么一算，黑岛藝租住302的首付就是96万，足足比103要贵上三倍。
虽然吧，不知道为什么黑岛藝第二次进入103的时候，是感觉有点鬼妻森森的。
可黑岛藝下意识还是觉得这应该只是自己的错觉，觉得鬼泣森森的缘故，只觉得是因为近几日气温骤降的缘故。
在黑岛藝的讯息发出没多久，黑岛沙河那边就给予了自己回复。
她表示房子既然这么好，明天就和奶奶以及西野七濑一起来看看。
与此同时，在短讯中，沙河还询问了黑岛藝明天有没有空陪她们一起看房聚餐。
很显然，这提议是扎心的。
现在的他那有空见西野七濑和黑岛沙河啊，看房的间隙，远藤山艺可是又给他安排了一个广播通告，就在明天的上午。
为了表示自己的辛苦，黑岛藝是把远藤山艺发给他的工作行程单转发了一份给黑岛沙河。
做完了这一切，黑岛藝还把中介相泽的名片信息发给了黑岛藝。
并告知妹妹，来东京后就找这位中介。
如果确定了房子没问题，可以让奶奶直接签约。
钱什么的，他给奶奶的银行卡里有充足的金额。
交待完相关事宜，时间就来到了中午时分。
拒绝了中介相泽的共进午餐的邀请后。
黑岛藝在公寓旁的路边打了一辆的士，直奔下榻的港区酒店。
一路上，黑岛藝心情是着实不错。
在他看来，只要等黑岛沙河点头，自己以后在东京的衣食住行就全部有着落了。
联系到那栋公寓到角川总部就3公里的距离，走路上下班完全不是梦啊。
心中正美滋滋的展望着美好的未来。
系统在这时候，却又给了黑岛藝泼... -->>
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